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台湾千万元级豪宅紧盯大陆企业家

来源:东方网  作者:  发布日期:2012-10-26 13:54:39

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 内地买家早已被香港楼市奉为座上宾。9月24日,高力国际投资服务部董事林静在上海说,从香港豪宅二季度成交来看,有三成为内地买家。香港豪宅是根据地理位置划分的,均价17万元/平方米(人民币,下同)。  自...


 内地买家早已被香港楼市奉为座上宾。9月24日,高力国际投资服务部董事林静在上海说,从香港豪宅二季度成交来看,有三成为内地买家。香港豪宅是根据地理位置划分的,均价17万元/平方米(人民币,下同)。

  自由行开放后,台湾豪宅市场也在关注大陆买家。高力国际投资服务部董事张世逸介绍,“台湾豪宅定义为总价1800万元的房屋。我们希望吸引那些在台湾有生意的大陆企业家。”

  高力国际此次代理的台北豪宅项目新天?,由台湾上市公司皇翔兴建,楼高14层共有12个单位,单价13.7万元/平方米,基本户型520平方米,每户平均配5个车位,每个车位108万元。

  张世逸说,大陆买家购买台湾不动产,除可获资产升值及租金回报外,其赴台次数不受限制,但每年停留总时间不得超过4个月。

  “近5年来,台湾豪宅价格每年增长15%至20%。由于今年推出豪宅税,价格涨幅预计会相对放缓。”张世逸介绍,大陆买家可向台湾的银行或金融机构申请贷款,其额度约为总价款之50%,按揭利率为2%~2.7%。

  张世逸提醒,大陆买家购买台湾不动产取得所有权后,要在3年后方才可再出售,否则需要交付一笔税率为10%~15%的豪宅税。

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