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李嘉诚究竟欺骗了谁?

来源:凤凰博报   作者:吴东华   发布日期:2013-08-02 19:03:22

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去年,李嘉诚拼命鼓吹大家买房,目的在于自己好脱手,离开香港,把资金调动到欧洲,可怜的大陆买房者今年已经被套牢在香港房地产下降的市场上,李嘉诚到底是不是脱港入欧?李嘉诚不仅要变现香港的房地产,还要盘...





去年,李嘉诚拼命鼓吹大家买房,目的在于自己好脱手,离开香港,把资金调动到欧洲,可怜的大陆买房者今年已经被套牢在香港房地产下降的市场上,李嘉诚到底是不是脱港入欧?

 李嘉诚不仅要变现香港的房地产,还要盘活香港的酒店,今年就遭遇证券化违规手法,现在又要出售百佳超市,我们的确看到李嘉诚资金去香港化。近几年来,李嘉诚资金的确大量云集欧洲资产,李嘉诚本来就是一个抄底者。

1997年香港回归大陆前,香港许多百姓在英国媒体的欺骗鼓动下,说什么香港被大陆接管后,将会没有自由、人权,受到管制,专制的中国肯定会让香港失去全球自由天堂。结果大量人群移居海外,香港房地产被大量抛出,有些像现在的底特律。

李嘉诚由于与大陆官员经常接触,比较了解大陆的政策,他判断大陆不会管制香港,香港成为大陆对外的一扇窗口,不会关上这个窗口。于是他大量买进房地产,只租不售。1997年后,香港并没有受到管制,港人治港,香港并没有变化,于是过去移居海外的人群又回归香港,结果房价大涨,李嘉诚只售不租,李嘉诚就这样狂赚港人的钱。

正是这种抄底香港楼市让李嘉诚暴富,现在李嘉诚在欧洲想故伎重演,不过不是抄底欧洲房地产,而是抄底欧洲资产。这是把高价资产套现去抄底低价资产的方法,笔者认为,这是商人的经商方法,而非真正的离开香港,如果将来欧洲资产价格上升后,李嘉诚有可能抛售欧洲资产回归香港,所以,笔者认为,李嘉诚资金不是离港而是套利欧洲。

但是,在套利香港资金的过程中,也出现了李嘉诚欺骗大陆和香港的居民,误导香港楼市永久多头,好让自己多套现资金、多获利。但是,现在香港楼市已经下行了,结果听李嘉诚买进香港楼房者均面临套牢了。很明显,李嘉诚欺骗了买楼者,问题是,今年上半年李嘉诚还欺骗酒店购房者,现在欺骗百佳超市购买者。

在商言商是不变的法则,所以,道德底线是受到挑战的,除非李嘉诚不愿出售香港大陆资产去套利欧洲资产,否则李嘉诚欺骗香港大陆资产购买者还将不断上演。

综上所述,李嘉诚曾经欺骗了谁?将来又将欺骗谁?答案是一目了然的。

 

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