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中欧商学院教授许斌: 房价5年内将暴跌

来源:新民网   作者:  发布日期:2013-11-14 18:20:15

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(图为中欧国际工商学院经济学教授许斌)近日,中欧经济学教授许斌表示,2015年前股市没戏,房价5年内将暴跌。许斌认为,社会有个共识,就是中国的房价存在很多的泡沫。一二三线的城市房价,在未来五年肯定会...


     (图为中欧国际工商学院经济学教授许斌) 



近日,中欧经济学教授许斌表示,2015年前股市没戏,房价5年内将暴跌。

许斌认为,社会有个共识,就是中国的房价存在很多的泡沫。一二三线的城市房价,在未来五年肯定会经历30%-50%的下调。“政府肯定把它作为重要的风险,所以会用很多的方法来想办法把它缓慢化或者是控制,但是这个控制是非常难的,一旦有抛房的意向以后,势不可当,就像股市从6千点掉下来,会有同样的情况发生,现在也有很多经济学家写了很多的文章,通过国际比较来论证这样一个观点。”

许斌同时指出,一线城市的中心地段房价不但不会朝下走,而且会朝上升。

对于股市走势,许斌认为,现在的通货膨胀上限为3.5%,但是肯定要放松上限,起码要10%以上,还不见得刹得住。“可能有一个效应带动股市,应该在2015年以后。同时这也意味着在前几年中国的货币政策可能是中性偏紧的,印钱速度就会比较慢,这样的话,对于2013-2015年中国股市总体来说,不会有很大的起势,没什么机会。”

许斌称,现在美国经济温和复苏,在2015年可能整体走出强劲的增长,失业率低于6%等等,所以2015年可能是一个全球经济真正复苏的一个年份,而中国的股市虽然本质上跟美国的经济联系并不那么紧密,但是从表现上看,它跟美国经济还是紧密相关的。

“2015年以后,我觉得股市还是有一波行情的,一直在2千点的位置徘徊对于中国经济整体来说也不是一个正常的事情。”许斌说。

许斌为中欧国际工商学院经济学与金融学教授

 

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