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成都新世纪环球中心开发商邓鸿: 建了一座比美国五角大楼大三倍建筑

来源:《华尔街日报》  作者:  发布日期:2013-09-27 07:15:15

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五年前,中国西南城市成都市政府要为一新区树立地标时,亿万富豪、开发商邓鸿以低价拿到了那块地,动工兴建了一座几乎是美国五角大楼三倍大的建筑。在该建筑旁边,吴兵铺了一条高速公路,刘汉建了几所学校。何燕...






五年前,中国西南城市成都市政府要为一新区树立地标时,亿万富豪、开发商邓鸿以低价拿到了那块地,动工兴建了一座几乎是美国五角大楼三倍大的建筑。在该建筑旁边,吴兵铺了一条高速公路,刘汉建了几所学校。何燕让一座监狱实现了信息化,汪俊林的酒厂为政府慈善活动提供资金。

近来失踪的一些中国大亨然而过去几个月,所有上述大亨都从人们的视线中消失了,而此时据说正好发生了一起腐败丑闻。该丑闻可能给成都这个西部门户城市的经济活力带来冲击。

那座或许是世界上建筑面积最大的建筑本月在成都开业,基本上可以算是一个装在玻璃盒子里的城市。不过,新世纪环球中心的拥有者和当初提出要建该中心的邓鸿自从今年2月以来就不见影踪。多家网站5月称,成都市政府计划拍卖从邓鸿等人那里查获的众多豪车,包括他那辆橙色的兰博基尼。

邓鸿的公司会展旅游集团说,公司照常运行,但没有关于老板的信息。无法联系到邓鸿或上述其他人置评。

对于这些失踪的企业老板,官方没有给出太多解释,对那些员工和助理的采访表明,中国目前正努力大范围地根除一伙通过政商关系联系在一起的人。正如六年前上海高官受调查,企业高管被拿下后新华社所说:每个贪官背后都潜伏着一个商业大亨。

综合官方公告、企业信息披露、中国国内媒体报道和记者采访来看,似乎现在有几十人在成都接受调查。上月仅在一天当中,成都市政府就说已免去了超过35名高级官员和企业高管的职务,其中包括由中共任命的当地一家银行、该市地铁运营商和建筑承包商的多位高管。


 

成都新世纪环球中心本月开业,这座玻璃盒子几乎相当于美国五角大楼的三倍大,可能是目前全球最大的单体建筑。而在该建筑的背后,曝出了腐败丑闻。《华尔街日报》的简佩碧与James T. Areddy谈论了与这座建筑有关的中国多名企业大亨的失踪。有关部门未就解除职务给出解释,也不清楚这些官员中是否有人在接受调查。

在截至2011年的10年中,李春城曾先后担任成都市长和市委书记。李春城的下台将四川省省会成都变成了新一轮反腐行动的震中。

据知情人士、公司声明和中国国内媒体报道说,很多今年被解除职务或失踪的人有一个共同点是,他们都曾在李春城任职期间春风得意。

今年3月,中国公安部说,矿业及基础设施巨头四川汉龙(集团)有限公司董事局主席、被拘留的亿万富翁之一刘汉正在接受调查,原因是涉嫌窝藏一名逃犯。该公司一位接听电话的人说,她没有掌握任何信息。

据信息技术公司成都国腾实业集团有限公司今年7月发布的一份声明说,该公司董事长何燕因涉嫌从事非法商业活动被拘留,但没有说明具体是什么非法活动。警方的一份声明说,她是在另外一省被拘留的。

中国媒体报道说,调查人员最近拘留了基础设施开发商吴兵。拘留的原因不得而知。记者无法联系到他的公司中旭投资有限公司置评。

媒体报道中提到的另外一位巨头是亿万富翁、烈酒生产商汪俊林。汪俊林是四川郎酒集团有限责任公司董事长。记者无法联系到该公司发言人置评。

与此同时,能源设备供应商四川明星电缆股份有限公司周三将网站变为黑白两色,悼念该公司高管、董事会成员何玉英的去世。该公司发布的声明没有说明何玉英的死因,但当地媒体广泛报道说,何玉英本周坠楼而亡。自今年7月以来,该公司陆续发表声明说,无法联系到三位高管,其中包括董事长李广元。

据信被拘留的亿万富翁之一、矿业及基础设施巨头四川汉龙集团董事局主席刘汉的一位合伙人说,从政治上讲,他们站错了队。


 

新世纪环球中心本月在成都开业,但该项目的开发商、亿万富翁邓鸿却自今年2月以来不见踪影。

这位合伙人说,他还认识另外一位大亨邓鸿。他还说,他认为这些人之所以被拘留,可能是因为他们与比前市长李春城级别更高的官员有关系。

这位合伙人说,今年早些时候,调查人员曾对他进行过详细地讯问,并查封了邓鸿的办公室,搜查了邓鸿的家。

目前,成都的形势充满不确定。2011年和2012年,成都曾被位于华盛顿的城市土地学会评为最适宜买房的中国城市。今年,政府发布的数据显示,成都的房价上涨了8%,但涨幅不及其他大城市。

李春城担任成都市长期间,成都的官员们提出协调发展,以便给该市增添国际色彩。政府将成都的中轴线向南移到了农田里,远离市中心。市中心有很多竹子围绕的茶社,还有一座巨大的毛泽东挥手雕像。

几乎没人比50岁的邓鸿从中轴线南移中获益更多。邓鸿这位亿万富翁在四川和西藏地区的上好地段拥有酒店资产,洲际酒店集团等品牌租用其场地进行经营。洲际酒店集团拒绝谈论其与邓鸿的关系。




 

邓鸿的新世纪环球中心就建在成都市政府大楼旁,有着鸥翼屋顶和沙滩色调等海洋特色。它的酒店大堂非常宽敞,足以容下一架飞机;饭店提供卡拉OK服务;一家韩国零售商在此开了一个购物中心,这座如宫殿般富丽堂皇的大楼有200多部电梯,数千间办公室。一位销售人员说,这里的售价是上海的四分之一。

在一个玻璃罩住的圆顶下,游泳者可以穿过沙滩,进入一个造浪泳池。在那里,他们可以在一个长度为足球场1.6倍的LED屏幕上观看摇曳的棕榈树和鲨鱼的动画片。这里的门票约合28美元。水上乐园的经理说,这里每日运营费用约合2.4万美元。


 

一位首次来此的女士说,我非常骄傲中国人能够建像这样大的设施。

这个项目的建设花了多少钱不得而知。至于使用的土地,邓鸿达成了一项交易:据咨询公司搜房控股有限公司的数据记录显示,五年前邓鸿以每平方米人民币633元的价格买下了这块地,是当时附近地块价格的约15%。成都市政府还通过隧道将项目前面的一条18条车道的大道改了道,以建造一个广场、音乐喷泉和一个拟建的美术馆。邓鸿将美术馆的设计工作委托给了伊拉克裔英国建筑师哈迪德。

房地产公司Savills PLC地区副董事总经理Eric Wo说,如果这是一个纯商业项目,那这是一个非常雄心勃勃的项目。

邓鸿在成都也是一位知名的艺术家资助者。他最后一次公开露面是在今年2月,当时他带着上海的官员参观了中心施工工地。

最近的一个晚上,邓鸿22岁的儿子朗朗(音)在成都他经营的一个室外啤酒店现身,但他拒绝回答记者的问题。他后来在短信中说,我不能对你讲什么。 //  JAMES T. AREDDY 

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